Schimmelpilze im Innenraum

Hauseigentümer, Mieter und Vermieter stehen bei auftretendem Schimmelbefall oftmals ratlos gegenüber und es kommt zu gegenseitigen Schuldzuweisungen.

Dies kann mit der Beauftragung des Sachverständigen Thomas Köser zur Schaden - und Ursachenermittlung vermieden werden. Mit moderner Messtechnik kann nachgewiesen werden, ob z.B. „richtig oder falsch“ gelüftet wird. Denn dies ist zumeist der sich leider ergebende Streitmittelpunkt.

Wenn es zu Auseinandersetzungen um Schimmelbelastungen kommt, treten bei der Beurteilung der Situation leider sehr oft erhebliche Widersprüche auf.  

In Wahrheit muss die Raumbelastung durch Schimmel stets neu überprüft werden, so der Sachverständige Thomas Köser, anschließend sind Maßnahmen zur Beseitigung vorzuschlagen. Das Umweltbundesamt verweist darauf, dass auch tote Schimmelsporen zu beseitigen sind und dass für eine fachgerechte Sanierung Desinfektionsmittel nicht genügen. Andererseits tritt Schimmel in jedem Raum auf, nicht immer ist er gefährlich. Es kommt auf die Höhe der Kontamination an.

Eines der Fachbereiche im Sachverständigenbüro Rheinland ist laut Thomas Köser die Analyse und Ursachenergründung des erhöhten Feuchteaufkommens. Solange die Ursache nicht eindeutig ermittelt wurde, kann keine geeignete Maßnahme ein erneutes Schimmelpilz aufkommen dauerhaft vermeiden.

Ist die Ursache erkannt, müssen die Schimmelpilze entfernt und abgetötet werden. Hierfür gibt es heutzutage Produkte die biologisch abbaubar sind und somit keine Haut - oder Atemreizungen verursachen.

Sehr oft hilft auch schon die moderierende Anwesenheit des Sachverständigen Thomas Köser um eine Lösung für den eingetretenen Streitfall zu finden und die leider nur allzu oft noch falsche Vorstellungen der jeweiligen Zuständigkeiten und damit auch Verantwortlichkeiten bei zu legen.